Laut § BGB kann allerdings im Todesfall vom einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht werden. Bei dieser außerordentlichen Kündigung. 1 Es gilt ein Sonderkündigungsrecht für die Erben und den Vermieter. Die Kündigungsfrist beträgt jeweils drei Monate. Die Kündigung der Wohnung wegen Todesfall. 2 Sie als Erbe können die Wohnung des Verstorbenen innerhalb eines Monats nach dem Todesfall kündigen. Hierfür sollten Sie die Kündigung schriftlich verfassen. 3 Laut § BGB kann im Todesfall vom einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht werden. Bei dieser außerordentlichen Kündigung können die. 4 Das Sonderkündigungsrecht im Todesfall in Bezug auf die Wohnung muss schriftlich gegenüber dem Vermieter erklärt werden. Dabei muss der Angehörige, der das Kündigungsrecht ausübt, seine Berechtigung nachweisen und eine Sterbeurkunde des verstorbenen Mieters vorlegen. 5 Stirbt der Mieter, so ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod des Mieters Kenntnis erlangt haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen. Fassung aufgrund des Gesetzes zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts. 6 Es gilt ein Sonderkündigungsrecht für die Erben und den Vermieter. Die Kündigungsfrist beträgt jeweils drei Monate. Die Kündigung der Wohnung wegen Todesfall muss schriftlich erfolgen. Die Einhaltung der Kündigungsfrist ist zudem belegbar, wenn das Versenden des Schreibens per Einschreiben erfolgt. 7 Laut § BGB kann allerdings im Todesfall vom einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht werden. Bei dieser außerordentlichen Kündigung können die Erben des Hauptmieters innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod des Mieters das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. 8 Sonderkündigungsrecht im Todesfall Wenn ein:e Mieter:in stirbt, endet damit nicht automatisch das Mietverhältnis. Nach den gesetzlichen Regelungen können Ehe- oder Lebenspartner:innen, die nicht im Mietvertrag stehen, anstelle des:der Verstorbenen in den Vertrag eintreten. 9 Wenn Angehörige dies nicht möchten, haben sie bei einem Todesfall in der Familie ein Sonderkündigungsrecht. Das ist in Paragraph des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) geregelt. Der Mietvertrag des oder der Verstorbenen kann innerhalb eines Monats außerordentlich gekündigt werden. zutritt wohnung nach todesfall 10 tod des vermieters kündigung durch erben 12