Verkäufer und Käufer teilen sich. 1 Die Maklergebühren für einen Hausverkauf zahlt derjenige, der mit dem Makler einen Vertrag über die Höhe der Maklerprovision abgemacht hat. 2 Üblicherweise beträgt die Courtage bei Immobilienverkäufen zwischen 3 bis 6 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage. 3 Innenprovision: Die Provision, die mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart wurde, sie. 4 Ziel des Gesetzes ist eine Entlastung der Mieter, die in der Vergangenheit zumeist die Maklercourtage bei Anmietung einer Wohnung bezahlen mussten. Und tatsächlich müssen seit dem 1. Juni jetzt die Eigentümer einen Makler bezahlen, wenn sie ihn mit der Vermietung einer Immobilie beauftragen. 5 Die Höhe der Provision für Vermieter:innen ist hingegen Verhandlungssache. Bei Immobilienkäufen und -verkäufen gilt seit Ende eine gesetzliche Neuregelung zur Provision: Private Käufer:innen von Einfamilienhäusern und Wohnungen haben nur noch maximal 50 Prozent der Courtage zu tragen. 6 Mit der Maklerprovision wird jene Courtage bezeichnet, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen dem Käufer und dem Verkäufer einer Immobilie erhält. Im Folgenden erfahren Sie, wer die Maklergebühren zahlt, wie hoch sie ausfallen und wie sie unter den Parteien beim Wohnungs- und Hausverkauf aufgeteilt. 7 Neue Regeln zur Maklerprovision beim Haus- oder Wohnungskauf: Beauftragt der Verkäufer den Makler, muss er künftig mindestens die Hälfte der Courtage tragen. Beim Immobilienkauf muss der Auftraggeber des Maklers künftig mindestens 50 % der Maklercourtage tragen. 8 Hälftige Aufteilung bei der Maklerprovision. Ab dem gilt für den Verkauf einer privaten Wohnung oder eines Einfamilienhauses: Verkäufer:in und Käufer:in teilen sich die Maklerprovision zu jeweils 50 Prozent. Festgeschrieben ist die Neuregelung in §§ cd Bundesgesetzbuch (BGB). 9 Wer zahlt den Makler beim Hauskauf? Während bis Ende häufig der Käufer auf die Kosten für den Makler sitzen geblieben ist, sorgt eine Gesetzesänderung für die Aufteilung der Maklerprovision zwischen Verkäufer und Verkäufer. Darin wird festgelegt, dass beide Seiten jeweils 50 % bezahlen müssen. wer zahlt maklerprovision bei gewerblicher vermietung 10 Der Hausverkauf kostet also jeden 3,57 Prozent Maklerprovision. Rechenbeispiel: Kaufpreis x Prozentsatz der Maklerprovision = Höhe der Maklerprovision. 11